从事装修行业多年,经常被业主问到一些房屋装修问题,最常见的就是装修要花多少钱?
也许是因为业主在网上看到了很多的装修被坑案例,心里对装修没有底!也许害怕在装修过程中增加钱,装修资金太多,负担不起。所以很多业主直接问这个问题!
当我遇到这个问题时,我真的很想说实话:我不知道~~我们必须去现场沟通,测量,然后根据你想做的东西来做预算!
为什么这是一个大实话,举几个例子你知道:即使是同样大面积的房子,只要多做一个衣拒,总价可以差几千元!同样的房子,只是因为使用的乳胶漆等级不同,总价也可以差几千元!
所以很多时候,我没有去现场沟通项目,测量工程量,给出一个报价,要么高得多,要么低得多。有时不好,有些业主认为我们在盲目报价!
那我们的预算是什么呢?~~一套房子装修多少钱?
首先,我们必须去现场沟通:你想做些什么项目,测量相应的工程量,然后根据你是住还是租推荐相应的材料等级,有第一手信息,乘以相应的单价,你可以得到预算报价。
这个时候只是预算报价,因为里面还有一个变量:水电,因为我们都是先告诉业主我们的传统布局,然后结合业主的生活需求做出一些相应的调整。所以水电走多少米是一个变量,有的家要求多,有的家要求少。
因此,我们提前报告了水电的单价,然后预收了一部分。水电完工后,根据实际的量,比较预收款,多退少补!
除了水电项目是变量外,其他如乳胶漆、瓷砖、衣柜……等待项目,预算时可以测量准确面积,所以预算价就是结算价!
现在,我们也相应地制作了单价表,一套房子装修多少钱?自己简单测量一下,就可以算的差不多了,你明白了吗?