拆墙要注意什么问题

文章来源:山水人家装饰     发布时间:2023-06-14 14:25:59

如今,许多家庭在装修时,为了追求更好的生活体验,会拆除和改变房子里的墙壁。看到网上许多老小通过拆迁和设计师的一双巧妙设计,老房子变成了一个宽敞舒适的家,但也看到人们渴望立即打破墙,让他们的小破房子也立即变成“豪宅”!


拆墙要注意什么问题


但是你知道吗?拆墙不是简单的砸墙那么简单。如果拆墙不好,会对整栋楼造成安全隐患,不仅会面临巨额罚款,甚至可能违反刑法。


那时候真的是装修拆墙一段时间,拆错眼泪两行。因此,为了我们的装修和生活安全,请在拆墙前了解以下事项,或者干脆请有资质的专业装修公司施工,确保万无一失~


首先,什么墙不能拆?!


1、承重墙不能拆除

准确地说,不仅是承重墙,而且所有具有承重结构的建筑主体,包括承重墙、杆、柱、框架柱、墩、梁、屋架,都不能拆除!

墙体改造前,必须向开发商或物业公司索要房屋的建筑图纸。图纸上标明了承重墙、非承重墙等墙体的厚度和材料。我们按照图纸施工,避免损坏承重结构。

而一些老房子,由于历史悠久,建筑图纸丢失,所以我们会邀请专业团队到现场进行调查判断,一般承重墙厚度超过240毫米。


2、剪力墙不能拆除

剪力墙不仅承受垂直荷载(重力),还承受水平荷载(风、地震等)。一旦损坏,就会降低建筑物的整体强度,造成危害。因此,它不能被拆除。

剪力墙一般为钢筋混凝土墙,普通砖墙可见明显的砖和砖缝。此外,剪力墙一般分布在柱周围,并与柱相连。剪力墙的区分最好由专业人员借助施工图纸进行判断。


3、房子的外墙和邻居之间的隔墙不能拆除

隔墙是你家和邻居共用的墙,不能砸,不用说。外墙作为住宅最基本的建筑结构,不能拆除!


拆墙要注意什么?


1、拆墙前应提前向物业报告

施工前,应提前向物业报告,并向邻居打招呼,在规定时间内施工,避免违规和投诉。


2、寻找专业有经验的装修公司

许多人不知道他们的房子是什么结构,冒险拆除和改造可能会造成严重的后果。因此,如果拆除和改变墙体,我们必须找到专业的装饰公司或有经验的施工队伍来看看,了解墙体结构,然后做出决定,以避免随意拆除和改造造成的危险。


3、关于拆改报价

报价中应明确约定拆除位置、面积、价格、楼梯搬运费、垃圾清理费,避免后期施工中发生争吵,增加额外费用。


4、拆墙前采取保护措施

拆墙前采取保护措施,提前关闭水电阀门,同时保护阳台,避免垃圾坠落,还必须采取地漏、污水出口保护措施,防止建筑垃圾掉入堵塞下水道。


5、拆墙后的修补工作不能省,不能省

墙体安全拆除,但后期维修工作不容忽视。例如,拆除原墙时,用砖砌墙时,应在新建墙上设置拉筋。

“拉筋”是新旧墙接缝处的施工方法,即用钢筋拉新旧墙,保证墙体的稳定性和抗震性。

我们每个人都希望通过改造让新家变得更好,但面对拆墙,我们必须仔细把握每一个小细节,认真对待装修的每一个环节,使我们的新家舒适安全!

TAG标签: 旧房改造 拆墙 砌墙
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