无论是刚买的二手房还是自己住了十几年的老房子，经过多年的破坏，都陷入了一个问题，装饰陈旧，风格过时，布局不当，家具过时。不可否认，是时候改变它了，但在旧房子改造之前，许多人会遇到以下问题：重新装修 or 局部改造 or 重新软装。下面，我将分享一些老房子改造拆除的实践经验，准备买老房子改造装修朋友，建议收藏！

旧房拆除须知：

老房子装修拆除，要注意的问题也很多。

①结构安全问题：

老房子，房子的结构可能是框架、砖混等结构，如果你想做户型改造，一定要了解房子的承重结构。

如果不了解房屋的承重结构，可以咨询物业、开发商或房管局，也可以邀请有经验的人（设计师、装修工头等）进行现场评估，不要拆除承重墙。

②基面拆除：

旧房改造时，拆迁时应拆除地面、墙面瓷砖等地方。如果里面的水泥砂浆没有拆除干净，凸起1-2厘米，贴瓷砖时可能会缩水一圈。

不要低估这1-2厘米的空间，周围有一个小圆圈。区别就像紧凑型车和中级车。对于小户型来说，感知会非常明显。

③墙面基础好，可直接刷新：

老房子改造前，可以找专业人士敲打评估墙面的基础。比如有些墙面本身有很好的批量和腻子基础，装修不一定要拆。他这么多年没有开裂/空鼓，说明他比较靠谱。如果拆了再刮腻子，后面可能容易开裂，纯粹是花钱买不舒服。

④不要妄想“翻新”：

例如，木门、木地板等位置，很多人看现场感觉还可以用，想找人油漆翻新；这些木材材料，更不用说是否会有蚂蚁和昆虫的隐患，你油漆翻新，效果未知，容易翻车。

由于油漆处理技术的进步，如油漆工艺一般在车间实施，工人现场油漆，容易出现拉丝、油漆、不能覆盖原色等情况，可能出现翻新劳动力成本用了几千块，翻新效果却不行，浪费金钱和工期。

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