相信关注小编的粉丝,都知道小编也是二手房业主,2019年装修,虽然多年后,但装修记忆仍然新鲜,只是看到一些网民问二手房装修经验建议——作为二手房业主小编亲自改造了二手房,作为设计师小编也为许多二手房业主设计努力,所以在这方面也是一个专业和经验丰富的人!让我来总结一下,分享一下吧!
1、关于装修成本
与精装修相比,如果买二手房装修,装修费用会在30万左右;与毛胚房相比,买二手房装修多了一个拆迁项目,装修费用会超过1-2万。
如果你还没有买房,在精装修、毛胚房和二手房之间徘徊,记得考虑这个成本!
2、打拆篇
①拆迁要干净利索
二手房装修的第一步是拆除,拆除必须拆除干净,如地面有瓷砖,不能撬开地砖,拆除到原来的底部,以前装修加水泥砂灰也拆除,所以重新装修不会影响高度。
②墙基础好,不需要拆除
如果老房子的墙壁和天花板都是刷漆的,如果批量完好,就不用去掉,直接再刷一遍。毕竟,人们已经好几年没有开裂墙壁了。如果你再次铲掉它们,如果处理不当,它们可能会开裂。
③红砖可重复使用
很多老房子都是用红砖装饰的。现在主流是泡沫砖。红砖很难买到,也很贵。如果老房子被拆除,有红砖,如果质量好,可以重复使用。
④管道保护
拆装时,要注意塑料的使用矿泉水瓶袋堵塞污水管,防止落入装修垃圾中,造成管道堵塞。
3、门窗篇
①大门建议换
二手房的大门风格大多是旧的不锈钢,有点俗气,很难与目前的主流装修风格和谐;装修时,如果预算足够,建议更换大门。如果预算不够,可以买个“门贴纸”装修室内一侧的大门。
②窗子换不换
二手房的窗户是否应该更换,建议看看窗户的硬件状况,如把手、锁坏了,不能修理,所以强烈建议更换。这个问题必须认真对待,我遭受了损失,装修没有换窗户,现在发现把手和锁坏了,旧风格也买不到配件,后悔!
4、邻里关系篇
①噪音问题
买二手房,意味着大多数邻居已经住了,装修会给邻居带来很多不便,尤其是楼下邻居,噪音是最大的问题;所以噪音施工,必须遵循物业施工周期,休息时间不能装修工作,以免影响邻里关系。
②电梯保护
二手房装修期间,记得对电梯、走廊进行保护膜,防止装修垃圾、装修材料碰撞损坏公共区域设施。
③楼道清理
让装修师傅每次运送装修材料、装修垃圾,及时清理走廊和电梯,不要给邻居留下肮脏的公共环境。
④阳台盖土网
装修灰尘大,阳台窗户等部位,记得安装土网,防止你家装修,邻居家吃灰尘。
5、渗水防水篇
①门窗间隙渗水
二手房门窗与外墙安装接触位置,容易出现漏水问题,装修记得检查清楚,如有渗水,填补漏水点。
②卫生间防水
二手房装修,卫生间做防水,防水后必须做闭水试验(需要楼下邻居配合),以免等待装修完成才知道防水不好,然后拆除麻烦。
③沉池要清空
如果卫生间有沉池,拆除时应清理干净,不得将装修渣填入沉池;不建议用陶粒回填。建议架空进行二次排水。二次排水应接收雨水管,连接污水管时容易发臭。
与新房装修相比,二手房装修会面临更多的问题。如果你准备买二手房,如果有装修问题,也可以留言问我。