在买房之前，很多人会纠结于买房还是二手房。在某个平台上，这个问题的访问量高达111万，可见这个问题真的困扰了很多人。

新房党觉得二手房不够新，生活不舒服；二手房党担心新房烂尾，交房晚等一系列问题。

因此，双方犹豫不决...

01新房还是二手房？

新房派觉得买房要根据自己的喜好来装修，新房更符合今天的生活理念...

二手房学校认为购买后可以立即购买和生活，配套设施完善，不用担心短期无法入住、外出租房等问题...

新房好还是二手房好？今天就给大家分析一下利弊吧...

02新房利弊

新房通常设计新颖，买家可以根据自己的想法选择不同的房间类型、楼层、装修风格和内饰材料，选择更多的空间。

其次，新房年龄较短，因此银行贷款一般可以达到最长年限和最高金额，可以将月供压力降到最低。

但是新房也有一些缺陷，比如交货晚，拿证晚。现在很多新房还是期房，可能会遇到开发商项目延期甚至未完工的情况。

此外，配套设施有待完善。新房周边地区的配套设施大多需要建设或在建。基本上，业主入住后，各种生活配套设施都会不断完善。

最后，学位无法确定。新房未交付时，学区不确定，新房大多在郊区，不利于儿童进入城市优质学区。

03二手房利弊

二手房虽然社区比较陈旧，影响贷款期限和金额，购房过程比较复杂，但即便如此，大多数人还是比买房更愿意买二手房。

因为二手房最大的优势之一就是现房，眼见为实，可以在一定程度上避免货物不对的情况。买的时候可以拎包入住，在一定程度上节省了不少租金。

此外，由于建成时间较早，大部分二手房多分布在城市中心区或成熟商圈，位置自然优越。

很多购房者在买房时都非常关注学位。二手房学区捆绑稳定。一般来说，一所学校的学位房不会改变。因此，对于有孩子的家庭来说，二手房是更好的选择。

一般来说，买新房和二手房各有优缺点，选择住哪种房取决于个人的具体情况和需求。

如果有选择，是愿意买房还是二手房，欢迎在评论区聊聊~

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