很多人想买自己的房子，无论是新房还是二手房，有些人更抗拒二手房，除了新老的区别，可能是二手房的程序会比较复杂，看新房子要简单得多。

但我认为未来一定是股票房市场，也就是说，未来市场的大部分交易主要是二手房。比如眼见为实，没有烂尾的风险，比如买装修好的房子更划算，比如选择面更广等等。随着二手经纪行业的规范化，随着认知的提高，人们购买二手房的坑越来越少。

如果你最近或将来有二手房的准备，建议收藏分享。

一、要做房地产登记簿查询。

二、征信问题。

三、定金，首付款付给谁。

四、二手房的税费是多少？

五、抵押贷款的选择。

六、如何避免被吃掉的差价。首先，尽量选择大中介，如桐城地产，严禁非法经营差价。通过两种方法，我们可以知道：

1、找另一家中介咨询房价。(简单)

2、作为房东，购房者以自己喜欢的房子情况向中介咨询价格建议(高级)

有些朋友可能会说，我直接问房主？实际上，可能有两种情况：

1、业主默认中介收取差价

2、中介不会让你在早期看到房主，防止被跳单。

如何支付中介费，支付多少。这个问题似乎有一个正确的答案，但实际上没有。是的，因为中介机构规定了中介费。谁没有，因为它和房价一样，可以讨论。在大多数情况下，最低价格不会低于总房价的5/1000，一般为1%-2%。如果您有任何关于买卖房屋的问题，请在评论区或后台留言。

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