今年7月，国家发展和改革委员会等部门制定并发布了一些措施，明确支持“两新”。购买旧房屋装修、厨房、浴室等局部改造和家庭老化改造所用的物品和材料，应成为各地区重点支持的新旧消费品替代方向之一。

此后，各地积极响应政策，重点关注存量房屋装修、厨房、浴室等局部改造、家庭老化改造、智能家居等领域，结合当地实际情况，出台详细的实施措施。成品家具、瓷砖地板、浴室卫生洁具、智能照明、清扫机器人、家纺等进入补贴范围。上海、湖南、湖北、宁夏等地有40多种补贴商品。地方补贴大多为15%至20%，部分城市最多可补贴5万元。相关政策不断优化，补贴类别不断创新。

据商务部介绍，各地家装厨卫补贴已全面实施。截至11月10日，全国已补贴厨卫局改造相关产品1038万件，家具家装相关产品820万件。

多省市明确家装补贴细节

12月10日，合肥市发布了《合肥市旧房装修补贴实施办法》，进一步明确了补贴对象、补贴内容和标准、申请期限、补贴申请发放流程、补贴资金监督等，相关规定详细明确。

例如，申请补贴的房屋装修需要使用10年以上，需要改造的城市住房，如屋顶漏水、外墙脱落、功能缺失、供配电设施老化等，以及单栋建筑面积不足144平方米的住房。此外，今年1月1日以后开工，9月6日未完工的项目可以给予补贴。

另一个例子是装饰物品和材料是指室内装饰所需的地板、乳胶漆、墙砖、门窗、天花板、定制柜（厨房和浴室部分，不含成品柜）。补贴标准为总价的15%，最高5万元。

今年3月，国务院发布了《推进大规模设备更新和消费品更新行动计划》，明确推进家居装修消费品更新，支持居民进行老房子装修、厨房、浴室等局部改造，继续推进家居老化改造，积极培育智能家居等新消费。

今年7月，《关于加强支持大规模设备更新和消费品更新的若干措施》发布，进一步建议各地区重点支持旧房屋装修、厨房、浴室等局部改造，购买家庭老化改造使用的物品和材料，促进智能家居消费。

包括合肥在内的地方政府积极响应相关政策，并颁布了具体的政策、措施和实施措施。补贴房屋类型、补贴项目和材料类型、补贴强度、补贴方法等方面存在差异。

例如，在补贴住房类型方面，装修补贴主要针对老房子，但如何定义老房子不同，如舟山将老房子定义为2022年竣工验收合格住房，郑州将补贴住房限制在2023年9月底前首次获得房产证，安阳对补贴住房年限没有具体要求。

此外，在扬州，商业、办公用房等非住宅和法人单位所有的住房不纳入补贴范围，莆田明确表示，具有居住功能的商业公寓也可以享受补贴，政策性住房和拆迁安置房也可以申请补贴。此外，扬州申请人只能申请住房补贴，南宁支持申请人申请多套住房装修补贴。

另一个例子是，在补贴标准方面，各地的补贴比例大多是15%-20%，最高补贴金额也不同。如郑州补贴标准为购买价格的20%，每套房最高补贴2万元；扬州按购买价格的15%给予补贴，每人最高补贴3万元；芜湖按装修成本的15%给予补贴，每套补贴上限为5万元。

严跃进表示，地方政府对装修改造相关补贴设定了具体的标准和操作规程，以更好地引入装修改造需求，使有相关需求的居民能够充分利用这一政策，也能更好地发挥政策的效果。

补贴政策再次升级

各地还优化完善补贴政策，增加补贴范围和类别，完善补贴方式。福建、江苏、安徽、云南、广西、陕西等省的动态管理增加了补贴类别。深圳、苏州、南京、厦门、广州、义乌、云浮等地也优化了补贴政策。

例如，以深圳为例，在补贴范围和类别方面，根据深圳9月份出台的住宅装修补贴政策，补贴包括全屋装修补贴和当地住宅装修补贴。10月，深圳增加了零星装修补贴，将定制橱柜、浴室、衣柜、地板纳入补贴范围。

在补贴方式上，仍以深圳为例。根据初步政策，深圳补贴政策的家居装修商品和材料购买价格以线下销售发票的含税价格为准，申请人申请补贴。11月，深圳升级了补贴政策，网上商店或线下商店可以实现“购买和享受”补贴。

据商务部11月19日报道，当地家居装修厨房和浴室补贴已全面实施，政策效果加快。据初步统计，截至11月10日，国家补贴厨房和浴室局改变相关产品1038万件，家具和家居装修相关产品820万件。根据国家税务总局增值税发票数据，10月份家具零售和卫浴零售分别增长16.9%和23%，均明显快于9月份。

部分城市家居装修补贴活动火爆，提前达到补贴资金限额，已暂停补贴申请，包括杭州、义乌、宁德、韶关等地。

以杭州为例，由于杭州老房子装修、厨房、浴室改造所用材料购买的补贴资金已超过预定金额，10月30日17时，杭州提前暂停了补贴申请。政策实施一个多月后，杭州老房子装修购置补贴总额约1.3亿元，平均每户补贴1.5万元，可补贴约8600户。

柳妙感叹杭州老房子装修补贴热：“原估计要实施到12月，还没到申请结束的时候，就提前结束了，申请人太多了。”

刘淼几年前买了一套二手房。房子建于2014年，买房时没有重新装修。然而，住了几年后，她越来越觉得前业主的装修不尽如人意。今年，她计划更换家里的灯、橱柜、地板和炉子。当她想申请装修补贴时，她发现自己不再接受新的申请，只能先开始部分装修“如果明年有装修补贴政策，我会换地板和炉子。”

不久前，许多部门将继续发布新旧置换政策信号，如国家发改委相关负责人在11月新闻发布会上表示，将研究未来继续增加“两新”政策支持，扩大政策措施的支持范围，及时公布相关程序。业内人士认为，明年家居装修补贴政策是否会继续，范围是否有继续扩大的空间值得期待。

燕跃进表示，未来可以适当增加房屋装修补贴政策，进入社区，加强社区物业政策宣传，进一步激活潜在的装修需求。房屋装修也有维护和改善房屋安全的方向，也可以考虑将补贴政策与房屋安全相关工作相结合，结合好房屋、好社区建设，更好地发挥政策效率。

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