很多会买房的人更喜欢买二手房，因为二手房的户型、朝向、光照、住房率、社区景观、公共卫生、物业服务和配套设施几乎都是现成的，眼见为实，不会有太多的不确定性。

然而，买了二手房后，如何装修，却让很多人头疼，如果是粗糙的二手房，可以作为新房处理，第一个装修过程。

1、区分原二手房装修用途

大多数二手房，都有一定的原始装修，新业主买房，一般面临两种住房：一种是在家装修之前，另一种是装修是卖好看，也被称为“串房”。

在前一种二手房中，原房主的装修通常用于自己或家人的生活。装修中使用的材料和工艺，以及投入的资金，一般都不算太差。这种二手房装修相对坚固耐用。

后一种二手房，原业主装修是为了一个简单的外观，加强房地产的流通，选择材料，一般不是很好，住后需要更换，环保的影响，也值得考虑。

那么，如何区分两种住房，第一种住房一般用于自住，可以通过房屋是否有生活痕迹，装修选择主要材料，是否有一些生活细节？

第二种房子，看起来光彩照人，很多装修都比较新，不一定有过人生活的迹象，但是选择的材料一般都不是很好，很难考虑到生活的细节。很多只是表面漂亮，里面不好。

2、装修后是用于自住还是租赁

根据自己购买二手房的用途，确定是否需要拆除重新装修，或在原有的基础上，如水电点、线路、管廊等，是否需要重新布局。

一般来说，如果是自住的，很多人都愿意拆除原来的装修，重新安装自己的装修。但是，如果他们买了出租，那么凑合原来的装修是更多买家的选择。毕竟，即使他们重新装修和出租，也会有折旧和消费。

如果前房东的装修质量比较可靠，其实自住没有大问题。稍微改造一下也可以住，但也要看房子的装修状态。如果设施太旧，影响功能使用，一般需要拆除重新装修。

3、跟踪施工过程

二手房装修，关键不在于设计，毕竟，只要设计没有特殊需求，用于一般生活，相似，关键在于施工过程。

特别是水电、防水等隐蔽工程的重新装修，这些环节必须跟踪过程，如所选电线、水管材料、回填工艺等，最好有底，避免一些装修公司或工人把旧作为新使用。

此外，在二手房施工过程中，通常涉及物业与邻里关系的协调，这部分也需要新业主更加关注，如装修噪声施工周期，尽量减少干扰程度。

总之，在二手房装修过程中，需要注意的地方主要是根据二手房的使用情况和二手房目前的装修情况来决定的。

在施工过程中，无论是二手房还是新房，业主都需要更加关注。如果业主自己找工头，联系主材，还要识别施工技术的优缺点、主材的性价比等；

如果业主选择装修公司负责，事实上，对接最频繁的是设计师和现场负责人，控制隐蔽工程和材料通行证，基本上没有大问题。

TAG标签： 二手房装修 装修注意事项 旧房翻新