毛坯房和精装房的区别
文章来源：山水人家装饰 发布时间：2022-09-14 14:53:35
当我们买房子时，我们经常会纠结于是买毛坯房还是精装房。毛坯房可以按照自己的想法装修，精装房可以省时省心。如何选择？毛坯房和精装房有什么区别？
一、毛坯房定义
在讲述毛坯房的装修和预算之前，先搞清楚毛坯房的定义！毛坯房是指申请通过并已灌浆的房屋类型，无论是外墙还是室内都没有粘贴瓷砖、铺地板，整个毛坯房只有一个基本的隔间，有的甚至没有安装铁窗，房子完全没有美化。正是因为毛坯房的弹性很高，才吸引了很多大楼、豪宅业主购买，让他们能够创造出理想的家居外观。
二、期房、普通住宅、毛坯房和精装房的区别
很多人会把毛坯房和期房混为一谈，或者不知道选择毛坯房、普通住宅或精装房，这里简单列出了这些类型的定义和优缺点，购买前不妨参考一下！
1、期房
期房是指尚未建造或仍在建造的房屋，通常只能通过建筑商提供的示意图、模型或样品房想象成品的优点是方便与建筑商沟通，无论是模式还是水电都很好，缺点是需要等待2到3年才能完成，成品很容易与预期有差距。
毛坯房是什么样的？毛坯房和精装房的区别是什么？
2、毛坯房
与期房的不确定性相比，粗糙的房子有一定的原型，但仍需要大量的装饰和美化，其优点是室内隔间、建材、软装可以根据自己的喜好进行搭配，在购买时也比普通住宅要多、精装房便宜，缺点是需要装修半年到一年才能搬进来，很容易意外超出原装修预算，整体可能不便宜。
3、普通住宅
简单来说，普通住宅就是建商刚盖的新房，就像基本的隔间一样、厨具、卫浴等设备齐全，其优点是可以大大节省装修成本，只要购买家具，、家用电器可以很快搬进来，但缺点是建筑商提供基本的建筑材料和设备，如果没有特别的装饰或家居布局，很难展示个人风格。
4、精装房
拎一个皮箱就可以入住，是精装房最吸引人的卖点。消费者在购房时，包括装修和主要家具、家用电器，其优点是房屋贷款可以包括装修钱，也不用等装修时间，缺点是装修质量难以掌握、格局可能不符合实际需求、水电基础工程可能存在疏漏，这是购买精装房的风险。
